挑選別墅或公寓時，常常會聽到各種房型，其中關於LOFT、複式、躍層和錯層這幾項更是時有耳聞，但其實很多人並不清楚它們之間有何不同。所以，底下就為大家稍作介紹，幫大家區分這四種規格的不同之處。
1.LOFT
指的是閣樓，具體特徵是採用高舉架、挑高在4-5米之間，可選擇享受寬闊的垂直空間或做成兩層，但每層層高會低於一般住宅。
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2.錯層
錯層（Split-level）意指房屋不在同一個平面上，而是用2~4個台階作為隔斷，即客廳、廚房、臥室、浴室等生活空間都位於高度不同的平面上。這樣的設計雖能發揮立體感，但規劃不良容易顯得空間零散。
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3.躍層
躍層（Duplex House）是一套住宅占兩個完整高度的樓層，室內會設計樓梯相連，功能區則會分開，一般第一層是客廳、餐廳、廚房等活動區域，第二層則是臥室、書房和浴室等居住區域。躍層的好處是能增加居住的隱私性，也提高了空間的使用度。
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4.複式
複式住宅（Duplex House）只有一層，但層高在3.3米左右，比普通的住宅高，可以在當中增建出1.2米左右的夾層，中間做樓梯連通，但整體住宅並非完整的兩層樓。
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雖然躍層和複式住宅在英文中都是”Duplex House”，但其實兩者有所差異，最簡單的分辨方式就是看上下兩層的分隔情況，如果上下兩層完全分隔，就屬於躍層；而上下兩層如果位於同一空間，從下層可以看見上層的房間或走道欄杆，則為複式住宅。
